1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
大田区
80.4万円/㎡
前年比-12.3%
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グレイスガーデン山王ヒルズ
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩7分
1999年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 88.02㎡の場合
相場
13,084万円
148.6万円/㎡
8,531
11,566
14,601
17,637
AI査定結果
推定相場価格
13,084万円
148.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,566万円〜14,601万円
131.4万円/㎡〜165.9万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月30日
グレイスガーデン山王ヒルズ
15,380万円（174.7万円/㎡）/ 3階 / 88.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は160.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 15,380万円 | 174.7万円 | 3階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 12,800万円 | 145.4万円 | 3階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は151.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | グレイスガーデン山王ヒルズ 大田区山王四丁目 | 大森駅7分 | 15,380万円 | 174.7万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | 貴島ビル 大田区田園調布三丁目 | 田園調布駅2分 | 10,006万円 | 133.8万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2026/02/24 | ディアナコート田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 13,500万円 | 171.5万円 | 78.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/14 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 11,980万円 | 181.1万円 | 66.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/14 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 9,380万円 | 132.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/09 | ピアース上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 9,280万円 | 132.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンウッド大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅7分 | 12,200万円 | 155.2万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/24 | コンセール大森山王壱番館 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,000万円 | 164.3万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/31 | グランツオーベル大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅4分 | 12,980万円 | 135.7万円 | 95.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/31 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 11,480万円 | 154.0万円 | 74.53㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ミサワホームズ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 11,500万円 | 150.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、大田区では12.3%下落しています。
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